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東莞二手房交易量創新高 增長態勢或進一步強化

連續三個月，二手住宅市場放量增長，上個月成交量同比增長34%。對此，業界人士認為，東莞二手住宅市場回暖進入旺季。監控數據顯示，5月東莞全市二手住宅網簽量達到3717套，環比4月增加14.3%，同比去年5月增加34.1%。其中樟木頭、長安、虎門、塘廈、常平增長迅速。業界人士認為，這一增長態勢還將進一步強化。

常平、樟木頭月交易量超200套

在市房管部門最新的統計數據中顯示，從4月開始的第二季度二手房市場運行當中，一個顯著特點是量增價平。其次，除市中區四大主城區作為成交主力片區之外，曾經長時間陷入市場低估的常平鎮、樟木頭信用貸款房貸利息利率多少免費諮詢試算近來有強勢反彈的特征。在5月二手住宅網簽中，常平、樟木頭一舉超越其他經濟強鎮，進入成交活躍的第一集團陣營，均超過月交易量200套的水平，尤其是樟木頭鎮，以五月網簽量490套成為簽約量最多的鎮街。

在總成交方面，五月份東莞二手住宅成交3717套，成交面積達59.8萬平方米，環比增加14.3%，同比增加34.1%。市場人士一致認為，近期成交破記錄是活躍的鎮街越靠近深圳，如塘廈車貸信貸新竹湖口車貸信貸、鳳崗等鎮近來成交相當活躍，無論是一手房還是二手房均出現瞭成交量大大幅度增加。

市中區風頭不再

讓業界人士意外的是，二手住宅傳統的成交主戰場——四大中心城區在這一輪的牛市中成為第二陣營，曾經長期領先的東城區、南城、莞城三大中心區域在五月的成交量正常保持在200套左右。

而這一輪市場的回升，市中區成交量也沒有大幅度升高，原因在於東莞本土居住人群已經過瞭購房的高峰期，穩定的房價沒有引起市場的焦慮。





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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150625/3196089.shtml


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