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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

光伏行業光環褪去 福斯特盈利能力指標明顯下滑

中國網4月20日訊 中國證監會4月19日晚間預披露瞭杭州福斯特光伏材料股份有限公司首次公開發行股票招股說明書(申報稿)。招股書顯示,福斯特此次擬發行5810萬股,不超過6000萬股;發行後總股本40010萬股,擬於上交所上市。中國網財經在查閱公司招股書後發現,公司在盈利能力方面並不符合宣傳中的“行業龍頭老大”地位,在一些硬性指標上面,福斯特在最近一個財年出現瞭較大幅度的下滑。時值全球光伏產業陷入困境,而福斯特選擇在此時運作上市,或許正是急於擺脫行業不利影響的表現。盈利能力指標方面,根據招股書中披露,2009年-2011年,福斯特營業收入同比增長幅度分別為58.30%、302.00%和44.37%,營收增長在2011年出現大幅回落;另外,公司的加權平均凈資產收益率(ROE)在2011年也出現驟降,從120.7%大幅下挫至60.39%。凈利潤增長率也低得離譜,從2010年的346%驟降到10.76%。進入2011年,隨著世界原油價格的上升,2011年第三季度公司主要原材料EVA樹脂的價格已經達到歷史高位,公司無法完全消化EVA樹脂價格上漲的壓力,2011年公司EVA膠膜的毛利率已低於2010年度的水平,因此可以判斷,未來年度公司的高速成長勢必趨緩。除瞭盈利指標,福斯特的產品毛利率也面臨下行的窘境,在2009-2011年度,福斯特的主營業務毛利率分別為43.05%、44.79%、36.78%,這一毛利率水平在業內算不上“墊底”地位,但可以看出2011年度公司主營業務的毛利率出現瞭較大幅度的下滑。市場研究表明,目前光伏產業“兩頭在外”的格局依舊未變,原材料從國外進口,過於依賴國際市場等“魔咒”仍未能打破,福斯特的財務指標也印證瞭這一點。中國網財經查閱公司招股書後發現,公司的主要產品EVA膠膜的原材料EVA樹脂近年來采購價一直高企,而公司主要產品的價格卻未有明顯變化;這就給公司帶來瞭一定的成本上漲壓力。並且中國網財經發現苓雅區房貸,公司對於單一原材料供應商高度依賴,向EVA樹脂的前五大供應商的采購金額占總采購額的比例分別高達82.10%、80.65%和73.74%。自從去年美國對中國太陽能電池(板)發起反傾銷反補貼的“雙反”調查之後,中國光伏行業多年積累的弊病集體爆發,整個行業陷入前所未有的困境。在行業遭遇寒冬的背景下,大批光伏企業申請IPO,希望借上市逃出行業困局。縱觀我國的光伏企業,福斯特此番運作上市有一定的典型性意義。眾所周知,光伏產業的不景氣導致很多企業的資金周轉遇到較大難題。為瞭渡過行業“寒冬”,籌集發展資金,不少企業選擇瞭上市融資。但是,此時的光伏企業的盈利能力大幅下降,企業估值也嚴重縮水,顯然,這並不是上市的最好時機。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-20/140633669.html第2順位房貸貸款全省皆可處理
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