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土信貸苗栗通宵土信貸外媒稱香港房價可能“腰斬” 泡沫接近破裂

對香港樓市持悲觀態度的並不隻有一傢研究機構。趙昀 澎湃資料 圖對香港樓市持悲觀態度的並不隻有一傢研究機構。趙昀 澎湃資料 圖在香港這樣一個寸土寸金、要以英尺論價的地方,近年來房價持續飆升,而這樣一個上漲的趨勢今年發生瞭變化。

10月26日,《華爾街見聞》報道,傑富瑞投資銀行(Jefferies & Co.)分析師在一份研究報告中稱,鑒於當前的資產配置狀況、較低的住房購買能力和住房供應增加等因素,傑富瑞的基線情境預期是香港房價出現30%的下挫。若出現硬著陸等悲觀情境,房價跌幅可能高達50%。

眼下尚無任何金融危機跡象,香港房地產價格恢復正常水平可能需要一到兩年,所需時間長於19997年至1998年,以及2007年至2008年這兩個價格下行周期。

預測香港樓市的拐點可能已經到來的並不隻有傑富瑞一傢研究機構。

裡昂證券(CLSA)近日發佈的報告預計,未來27個月,香港房價調整幅度將累計達17%,分別會在今年第四季度、明年和後年再跌2%、10%和5%。該投行認為,體現香港住宅價格的中原城市指數今年一直攀升,但升勢不可持續,終將回落,本月該指數已連續兩周下降,較今年巔峰高位跌去1.6%。

而瑞銀(UBS)10月中旬發佈的一份研究報告則更為悲觀。瑞銀預測香港房價將在2017年底下跌25%至30%。其中,香港經濟放緩和失業率上升是主要原因。

“三年內香港房價會大跌五成以上。”有著“商品大王”稱譽的吉姆·羅傑斯(Jim Rogers)此前在接受《明報》采訪時曾對香港樓市發出警號,他認為香港近年房價飆升,房地產泡沫已近破裂。

在多項遏制樓市暴漲的政策之下,最近香港的樓市已現降溫跡象。連帶保證人信貸年息借貸增貸轉貸

10月22日,香港特區行政長官梁振英在當天進行的香港立法會答問大會上稱,香港一級市場和二級市場的房屋價格都開始下跌,政府遏制價格的措施正在顯效。

據中原地產公佈的指數,在10月5日至11日的一周,香港二手個人房產價格下跌1.26%,為過去四周內第三周跌價。

《南華早報》此前曾報道稱,香港美聯物業報告顯示,今年第三季度,1000萬港元以上的住宅出售交易比二季買信貸房子怎麼貸款比較會過件信貸房子度減少19.5%。



(責任編輯:UF020)

新聞來源http://business.sohu.com/20151026/n424187036.shtml

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